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合肥车位销售新规出台 买一套房最多可买两个 合肥 业

  小区车位不得向非业主发售,不得“只售不租”。 16日下战书,合肥市标准住宅小区车位(库)销售管理通知出台。

  原题目:合肥车位销售新规出台 买套房最多可买两个车位

  据懂得,该通知自今年3月1日开端执行,有效期两年,合肥市区跟四县市均参照履行,不按该规定要求销售车位(库),将来房产交易管理部门将不予办理商品房交易合同存案审核,不动产登记部门不予办理(车位)物权登记。 

  增购需公示三个月

  起源:安徽商报

  据合肥市房产局宣布告诉,该市开发项目修建区划内计划用于停放汽车的车位(库),香港财神图库61005,应该首先满意业主须要,住宅小区车位(库)不得向非业主出卖。非住宅开发名目或组团在竣工交付12个月后,尚有车位(库)未售的,在首先知足本建造区划内业主需要的情形下,开发企业将未售车位(库)情况在项目出进口、公示栏等明显地位公示3个月后,可整体转让配建车位(库),受让方应为从事车位(库)经营治理的企业,且必需遵照开发项目车位(库)销售对象、增购数目等相干划定。

  当商品房买卖合同解除时,对应的车位(库)买卖合同也应同时解除。购房人购买的专有产权的车位(库),经不动产登记后可依法通过销售、赠与等方法进行转让,受让人应为本项目业主。也就是说,个人购买的小区车位只能转让给同小区业主。

  屋子卖了车位也得卖

义务编纂:霍宇昂

  合肥车位(库)销售管理中有一条,是以往不过的,即开发企业应按车位配置比例请求向购房人销售车位。对此,合肥房产局说明,管理规定是,修筑区划内业主每购买一套住宅,只能购置一个车位;非住宅类项目业主每购买套屋宇,能够购买个车位,需增购的按规划配比增购。即:开发项目或组团在竣工交付12个月后(以项目或组团同意的规划总平图为准),尚有车位(库)未售的,开发企业应向房地产主管部分报送车位(库)增购计划,并将未售车位(库)情况在项目出入口、公示栏等显著位置公示,公示期3个月,同时在房地产管理部门官网进行布告。公示期满仍未售出的,业主可增购1个车位(库)。

  占用共有的途径或者其余场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,不得销售、附赠;人防车位和机械式车位不得销售、附赠;不作为共有建筑面积进行摊派的专有产权车位(库),当事人可通过出售、附赠或者出租等方式商定。

  车位只能卖给业主